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- 価格
-
1億500万円
- 満室時表面利回り
- 6%
■■■アピールポイント■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■9/10戸稼働中
■ＲＣ造 平成築 新耐震基準
■令和４年 大規模修繕済み
■阿佐ヶ谷、高円寺駅２駅利用可能
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
～令和4年 大規模修繕内容～
・外壁タイル洗浄（薬品、高圧）
・鉄骨階段塗装
・配管塗装
・通路塗装
・屋上防水
・ブロック塗装
・玄関ドア塗装
・タイル補修
等
～周辺インフォメーション～
・杉並区立馬橋公園まで 約110ｍ
・セブンイレブンまで 約290ｍ
・マルショウ（スーパー）まで 約450ｍ
・河北総合病院まで 約700ｍ
※阿佐ヶ谷駅、高円寺駅はどちらもお買い物スポット！飲食店・商業施設多数！
～高円寺駅ってこんなところ～
・商店街多数 買い物がしやすいです
。飲食店が豊富で外食しやすいです
・新宿駅まで乗り換えなし（約8分）
・サブカルチャーの聖地 若者に人気です
・24時間スーパーあり
～阿佐ヶ谷駅ってこんなところ～
・ＪＲ阿佐ヶ谷駅から南阿佐ヶ谷駅まで アーケード商店街 阿佐ヶ谷パールセンターあり
・阿佐ヶ谷パールセンターから分岐するすずらん通りは個人飲食店の名店が立ち並ぶエリア
・ＪＲ 地下鉄 バスと交通面が充実
※本物件の用途地域は２区画に別れています
・第一種中高層専用地域 建蔽率50％ 容積率150％
・近隣商業地域 建蔽率80％ 容積率300％
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐ヶ谷 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 築年月 | 1991年6月（築32年11ヶ月） | 建物階数 | 地上2階地下1階 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC | ||||
| 延べ床面積 | 132m²（39.93坪） | ||||
| 間取内容 | 1Ｒ×8戸 2Ｋ×2戸 |
||||
| 駐車場 | |||||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 土地面積 | 90.27m²（27.3坪） | 土地面積計測方式 | 公簿 | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 | ||
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 3m | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||||
| 物件番号 | 12070 | ||||
| 情報登録日 | 2023年2月13日 | 情報更新日 | 2024年3月11日 | ||
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
