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- 価格
-
2億5,800万円
- 満室時表面利回り
- 10.63%
■■■アピールポイント■■■■■■
■日暮里駅 徒歩4分
■都道58号線（尾久橋通り）沿い
■満室想定利回り約10.63％ 一部民泊運営中
■大規模修繕後引き渡し
■■■■■■■■■■■■■■■■■
※上記利回りは民泊運営での満室想定利回りです
1Ｆ：店舗（飲食店）
2～6Ｆ：2019年に民泊仕様にリフォーム済み
（現況5Ｆのみ普通賃貸借、2.3.4.6Ｆ民泊運営中）
～主な修繕履歴～
2016年 屋上防水、外壁塗装、シーリング工事
2019年 2～6Ｆ民泊仕様リフォーム
2020年 ＥＶ部品交換
2021年 雨どい、1Ｆ店舗前タイル交換
2022年 2.4.6Ｆエアコン交換
等
～周辺インフォメーション～
・まいばすけっとまで 約75ｍ
・ファミリーマートまで 約85ｍ
・どらっくぱぱすまで 約110ｍ
・マルエツプチまで 約160ｍ
・セブンイレブンまで 約290ｍ
・ガストまで 約350ｍ
～日暮里駅ってこんなところ～
・ＪＲ山手線含め６線利用可能のターミナル駅
・東側はタワーマンション等ある商業エリア
・西側は「谷中銀座商店街」中心の住宅エリア
・都心ながら落ち着いた暮らしができる街
・東京、上野などの繁華街にもほど近い
・成田空港へのアクセスも良好
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 築年月 | 1983年12月（築41年1ヶ月） | 建物階数 | 地上6階 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||||
| 延べ床面積 | 310.98m²（94.07坪） | ||||
| 間取内容 | 2ＬＤＫ×5戸 店舗×１区画 |
||||
| 駐車場 | |||||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 土地面積 | 79.53m²（24.05坪） | 土地面積計測方式 | 公簿 | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 | ||
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 20m | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||||
| 物件番号 | 24632 | ||||
| 情報登録日 | 2024年10月21日 | 情報更新日 | 2024年10月21日 | ||
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
