外観
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- 価格
-
9,840万円
- 満室時表面利回り
- 4.5%
- 現行利回り
- 4.5%
■■■アピールポイント■■■■■■
■満室稼働中
■落合駅徒歩2分
■3路線利用可能
■コンビニ徒歩3分圏内です
■■■■■■■■■■■■■■■■■
～周辺インフォメーション～
・伊藤メディカルクリニック 約45ｍ
・セブンイレブン 約75ｍ
・郵便局 約150ｍ
・マクドナルド 約200ｍ
・ツルハドラッグ 約300ｍ
・まいばすけっと(スーパー) 約400ｍ
～落合駅ってこんなところ～
・東京メトロ東西線が通っています。
・新宿駅まで乗換1回で約12分、池袋駅まで乗換1回で約14分とアクセス良好です。
・都心だけでなく千葉方面への移動に便利です。
～中井駅ってこんなところ～
・西武新宿線、都営地下鉄大江戸線の駅です。
・都営大江戸線で、新宿駅まで約10分、西武新宿線で、高田馬場駅まで約4分です。
・アスレチックや、ドックランが設置されている「新宿区立落合公園」が近くにあります。
※こちらの物件は用途地域が2つに跨っています。
第一種住居地域 60/400
第二種中高層住居専用地域 60/300
また、セットバック部分が3.45㎡あります。
詳細は担当まで
| 所在地 | 東京都新宿区上落合 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 築年月 | 2006年10月（築19年10ヶ月） | 建物階数 | 地上2階 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | ||||
| 延べ床面積 | 62.28m²（18.83坪） | ||||
| 間取内容 | 1R×6戸 |
||||
| 駐車場 | |||||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 土地面積 | 66.13m²（20坪） | 土地面積計測方式 | 公簿 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 | ||
| 接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 4m | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||||
| 物件番号 | 42395 | ||||
| 情報登録日 | 2026年8月4日 | 情報更新日 | 2026年8月4日 | ||
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
