外観
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- 価格
-
8,500万円
- 満室時表面利回り
- 18.01%
■■■アピールポイント■■■■■■
■２駅利用可
■365日稼働可能 旅館 営業許可付きで引渡し
■内外装リフォーム 家具つき
■法人登記可能（スタッフ室あり）
■■■■■■■■■■■■■■■■■
※1階～3階、独立して貸出可能
※大通りに面す。建物前に駐車スペースあり
※利回り約18％ 管理費、光熱費等控除後14.4％想定
建物⼀棟を購入することで、当該建物に法人登記が可能です。ホテル運営による
法人収益を計上し、合法的な営業活動として投資経営ビザ（投資・経営在留資
格）を取得することも可能です。
～周辺インフォメーション～
・セブンイレブンまで 約90ｍ
・スギ薬局まで 約240ｍ
・ビック・エー（スーパー）まで 約350ｍ
・まいばすけっとまで 約400ｍ
・紀国湯（銭湯）まで 約600ｍ
・ダイエーまで 約800ｍ
・西友まで 約1000ｍ
～蓮根駅ってこんなところ～
・池袋まで 約25分
・「はすねロータス商店会」あり
・荒川の河川敷が近くにあり、草野球やマラソン等スポーツ、板橋花火大会が楽しめる
～西台駅ってこんなところ～
・巣鴨駅まで 約15分
・池袋駅まで 約25分
・駅周辺にダイエーはじめ、スーパー等多数
・大東文化大学の最寄駅
・集合住宅が多くファミリー層が多い街
・板橋区は子育て支援に力を入れており、保育施設や幼稚園、小中学校が比較的近距離に集まっている
| 所在地 | 東京都板橋区坂下 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 築年月 | 1986年2月（築39年10ヶ月） | 建物階数 | 地上3階 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||||
| 延べ床面積 | 18.06m²（5.46坪） | ||||
| 間取内容 | |||||
| 駐車場 | 1台（車種による） |
||||
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 土地面積 | 65.24m²（19.73坪） | 土地面積計測方式 | 公簿 | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 | ||
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 10.9m | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||||
| 物件番号 | 36879 | ||||
| 情報登録日 | 2025年10月14日 | 情報更新日 | 2025年11月25日 | ||
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
