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- 価格
-
8,000万円
- 満室時表面利回り
- 3.33%
- 現行利回り
- 3.33%
■■■アピールポイント■■■■■■
■満室稼働中
■新高円寺駅徒歩5分
■2階建て木造アパート
■2015年戸建てからアパートに改築
■■■■■■■■■■■■■■■■■
～周辺インフォメーション～
・セブンイレブン 約190ｍ
・トモズ(ドラッグストア) 約200ｍ
・クイーンズ伊勢丹 約240ｍ
・松浦クリニック 約240ｍ
・スピールコーヒー 約270ｍ
・郵便局 約300ｍ
～新高円寺駅ってこんなところ～
・東京メトロ丸ノ内線が通っています
・乗換なしで新宿駅まで約10分、東京駅まで約30分です
・新高円寺駅からJR中央線の高円寺駅まで徒歩約13分です
・バス路線が充実しており電車以外の移動手段も確保されています
※こちらの物件は2015年9月に戸建てから二階建てアパートに改築しています。
また、2020年2月に外壁塗装しています。
尚、建ぺい率、容積率がオーバーしています。
再建築の際は同規模の建物を建築する事は難しいです。
詳細は担当まで
| 所在地 | 東京都杉並区梅里 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 築年月 | 1965年1月（築60年9ヶ月） | 建物階数 | 地上2階 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | ||||
| 延べ床面積 | 100.34m²（30.35坪） | ||||
| 間取内容 | 1LDK×1戸 2DK×1戸 |
||||
| 駐車場 | |||||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 土地面積 | 100.34m²（30.35坪） | 土地面積計測方式 | 公簿 | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 | ||
| 接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 2.2m | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||||
| 物件番号 | 36479 | ||||
| 情報登録日 | 2025年10月2日 | 情報更新日 | 2025年10月2日 | ||
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
