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- 価格
-
8,500万円
- 満室時表面利回り
- 7.86%
- 現行利回り
- 7.86%
■■■アピールポイント■■■■■■
■満室稼働中
（オーナールーム最上階3ＬＤＫ 空室引き渡し）
■駅徒歩5分
■県道沿い角地
■オーナールーム 3ＬＤＫ 129.20㎡
■■■■■■■■■■■■■■■■■
※上記利回りはオーナールームも賃貸に出した場合の満室想定利回りです。
※賃貸部分のみの満室月額は437,000円 利回り約6.1％です
※本物件は自己利用部分が床面積の1/2を満たしていないため、住宅ローンのご利用は基本できません。
くわしくは担当まで。
～周辺インフォメーション～
・マルエツ（スーパー）まで 約130ｍ
・ガストまで 約140ｍ
・ドラックセイムスまで 約160ｍ
・セブンイレブンまで 約160ｍ
・ヨークフーズまで 約350ｍ
・カスミフードスクエアまで 約450ｍ
・ウェルシアまで 約450ｍ
・なか卯まで 約500ｍ
・京葉銀行まで 約200ｍ
・千葉銀行まで 約270ｍ
～二和向台駅ってこんなところ～
・西船橋駅まで 約23分
・駅から約200ｍに県道あり
・県道沿いにバス路線複数あり
・県道沿いにスーパー、ドラックストア、飲食店多数
・船橋エリアまで車で約30分
| 所在地 | 千葉県船橋市二和東 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 築年月 | 1978年7月（築47年2ヶ月） | 建物階数 | 地上3階 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||||
| 延べ床面積 | 406.11m²（122.84坪） | ||||
| 間取内容 | 2LDK×1戸 3LDK×2戸 事務所×3戸 |
||||
| 駐車場 | |||||
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 土地面積 | 189.66m²（57.37坪） | 土地面積計測方式 | 公簿 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 | ||
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 10m | ||
| 接道方向2 | 西 | 接道間口2 | |||
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 4.5m | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||||
| 物件番号 | 35378 | ||||
| 情報登録日 | 2025年8月26日 | 情報更新日 | 2025年8月26日 | ||
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
