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- 価格
-
4,300万円
- 満室時表面利回り
- 15.06%
■■■アピールポイント■■■■■■
■1Fシェアオフィス 2F民泊利用中
■満室時利回り約15％
■幡ヶ谷駅 徒歩15分
■中野区 南台エリア
■■■■■■■■■■■■■■■■■
※本物件は建築基準法上の接道要件を満たしていないため、再建築不可となります。
※1Fはシェアオフィス賃貸中 約14万円/月額
～周辺インフォメーション～
・コインランドリーまで 約130ｍ
・セブンイレブンまで 約190ｍ
・月の湯（銭湯）まで 約350ｍ
・ファミリーマートまで 約350ｍ
・スーパーリコスまで 約350ｍ
・ライフ（スーパー）まで 約500ｍ
・スギ薬局まで 約800ｍ
～幡ヶ谷駅ってこんなところ～
・新宿まで電車で4分でアクセス良好
・池袋や渋谷にも約20分で行けるので、アクセス良好。
・スーパーや飲食店が豊富なので買い物に便利。
・ファミレスやカフェ、ファーストフード店や居酒屋などあり外食にも便利。
・駅周辺に病院も多いのでもしもの時も安心です。
・帝京大学短期大学のキャンパスがあります。
| 所在地 | 東京都中野区南台 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 築年月 | 1960年5月（築65年7ヶ月） | 建物階数 | 地上2階 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | ||||
| 延べ床面積 | 70.2m²（21.23坪） | ||||
| 間取内容 | |||||
| 駐車場 | |||||
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 土地面積 | 56.76m²（17.16坪） | 土地面積計測方式 | 公簿 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 | ||
| 接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 1.7m | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||||
| 物件番号 | 35252 | ||||
| 情報登録日 | 2025年8月19日 | 情報更新日 | 2025年11月4日 | ||
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
