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- 価格
-
1億1,400万円
- 満室時表面利回り
- 5.01%
- 現行利回り
- 5.01%
■■■アピールポイント■■■■■■
■満室稼働中
■高積算 土地積算比率75％
■間口7.7ｍあり
■3駅利用可能
■■■■■■■■■■■■■■■■■
・近隣売却事例 232万円/坪→本物件換算で土地積算比率129％
・前面道路令和7年度相続路線価410,000円/㎡
・一種単価 約900,000/坪
～周辺インフォメーション～
・セブンイレブンまで 約60ｍ
・まいばすけっとまで 約240ｍ
・ファミリーマートまで 約400ｍ
・ローソンまで 約450ｍ
・西友まで 約800ｍ
・スギドラックまで 約1000ｍ
～蒲田駅ってこんなところ～
・３路線利用可
・東口には大型商業施設のグランデュオ蒲田・東急ストア・マルエツあり
・西口は大型商業施設「東急プラザ」と直結
・駅の両側に大型商業施設があるのでどのエリアも過ごしやすい
・京急蒲田駅も徒歩圏内で羽田空港まで８分で行けます
～矢口渡駅ってこんなところ～
・治安良好な住宅地
・蒲田駅まで１駅
・駅周辺には商店街やスーパーあり
・東京駅まで 約25分
・横浜駅まで 約30分
| 所在地 | 東京都大田区新蒲田 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 築年月 | 1997年9月（築27年11ヶ月） | 建物階数 | 地上2階 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | ||||
| 延べ床面積 | 202.04m²（61.11坪） | ||||
| 間取内容 | |||||
| 駐車場 | 1DK×4戸 2DK×2戸 |
||||
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 土地面積 | 208.88m²（63.18坪） | 土地面積計測方式 | 公簿 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 | ||
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 8.3m | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||||
| 物件番号 | 34998 | ||||
| 情報登録日 | 2025年8月12日 | 情報更新日 | 2025年8月12日 | ||
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
