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- 価格
-
4,850万円
- 満室時表面利回り
- 2.96%
- 現行利回り
- 2.96%
■■■アピールポイント■■■■■■
■2.3Ｆ 4ＬＤＫ自己利用可
■令和2年 屋上防水・外壁塗装済み
■カースペース２台あり
■バス停徒歩１分
■■■■■■■■■■■■■■■■■
・4ＬＤＫ部分は現在使用中ですが空室にて引渡しの為自己利用可
・敷地内の一部に市街化調整あり
132.26㎡：宅地 市街化区域内
45㎡：雑種地 市街化調整区域内
・事務所、店舗部分は賃貸中です（年間収入144万円）
現況利回り約2.96％（住居部分を入れない賃貸部分のみの利回りです）
・屋上利用可能
～周辺インフォメーション～
・コナズ珈琲まで 約70ｍ
・セブンイレブンまで 約120ｍ
・山田うどんまで 約120ｍ
・ビックエー（スーパー）まで 約120ｍ
・ファミリーマートまで 約260ｍ
・業務スーパーまで 約450ｍ
| 所在地 | 埼玉県新座市畑中 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 築年月 | 2001年6月（築24年3ヶ月） | 建物階数 | 地上3階 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||||
| 延べ床面積 | 204.95m²（61.99坪） | ||||
| 間取内容 | |||||
| 駐車場 | 2台 |
||||
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 土地面積 | 177.26m²（53.62坪） | 土地面積計測方式 | 公簿 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 | ||
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 5m | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||||
| 物件番号 | 34027 | ||||
| 情報登録日 | 2025年7月19日 | 情報更新日 | 2025年7月19日 | ||
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
