外観
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間取
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- 価格
-
3億1,800万円
- 満室時表面利回り
- 12%
■■■アピールポイント■■■■■■
■新中野駅 徒歩1分 中野駅 徒歩8分
■青梅街道沿い 角地店舗
■満室時 想定利回り約12％
■旅館業部分 家賃保証可能（満室利回り約8.4％）
■■■■■■■■■■■■■■■■■
令和6年5月 屋上防水施工済み
1Ｆ：飲食店 飲食店 治療院
2～4Ｆ：旅館業
～周辺インフォメーション～
・サイゼリアまで 約50ｍ
・マクドナルドまで 約120ｍ
・メルカティーノ（スーパー）まで 約140ｍ
・キッチンオリジンまで 約140ｍ
・ファミリーマートまで 約150ｍ
・まいばすけっとまで 約160ｍ
・ローソンまで 約160ｍ
・セブンイレブンまで 約220ｍ
・ミニストップまで 約230ｍ
※そのほか周辺に飲食店等多数
～新中野駅ってこんなところ～
・ＪＲ中野駅まで 徒歩約15分（バスもあります）
・電車で新宿まで約7分
・鍋横大通り商店街 買い物に便利
・飲食店が豊富で外食に困らないエリア
・治安のよい閑静な住宅街
～中野駅ってこんなところ～
・ＪＲ中央線 ターミナル駅
・駅前再開発（100年に１度の再開発と言われており、2022年地価上昇率１位です）
・駅周辺のスーパーが充実していて8店舗ある
・南口にはマルイ 北口には中野サンプラザシティ（建築中）その他商業エリア多数
・飲食店多数 アミューズメント、お買い物スポット豊富なエリア
・駅近くの四季の森公園では定期的にイベント開催
・大学があり学生向けの安いお店が多い
| 所在地 | 東京都中野区本町 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 築年月 | 1979年5月（築45年8ヶ月） | 建物階数 | 地上4階 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||||
| 延べ床面積 | 252.82m²（76.47坪） | ||||
| 間取内容 | 店舗3区画 2～4Ｆ旅館業取得 |
||||
| 駐車場 | |||||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 土地面積 | 88.19m²（26.67坪） | 土地面積計測方式 | 公簿 | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 | ||
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 20m | ||
| 接道方向2 | 東 | 接道間口2 | |||
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 3m | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||||
| 物件番号 | 26237 | ||||
| 情報登録日 | 2024年11月25日 | 情報更新日 | 2024年11月25日 | ||
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
