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- 価格
-
1億1,800万円
- 満室時表面利回り
- 4.91%
■■■アピールポイント■■■■■■
■経堂駅利用 積算価格11,900万円
■築浅アパート（土地所有権）+借地（底地の所有権）
■土地面積283.09平米
■東京農業大学まで 徒歩約6分
■■■■■■■■■■■■■■■■■
・敷地283.09平米のうち、約138.9平米は貸し出し中の借地です（住居用地としての貸し出し）
・借地部分収入428,400円/年 あり（上記利回りに含みます）
～建物スペック～
・令和元年築
・検査済証あり
・バストイレ別
・エアコン
・アクセントクロス
等
～周辺インフォメーション～
・東京農業大学世田谷キャンパスまで 約450ｍ
・ツルハドラックまで 約650ｍ
・セブンイレブンまで 約600ｍ
・ファミリーマートまで 約650ｍ
・サミットストアまで 約800ｍ
～東京農業大学ってこんなところ～
・農業専門大学（2017年までは農業専門の大学として日本で１校でした）
・北海道、厚木にもキャンパスあり
・学生総数約12500人
～経堂駅ってこんなところ～
・急行、準急、通勤準急停車駅
・新宿まで 約10分
・東京農業大学最寄り駅
・駅周辺には大型商業地域あり
～千歳船橋駅ってこんなところ～
・商店街が立ち並び、下町情緒あふれる街
・都心ですが緑が多く、畑や公園が多い
・近隣に大学があり、学生が多い
・駅周辺に東急バス、京王バス、小田急バスあり（田園調布行、渋谷行等あり）
| 所在地 | 東京都世田谷区桜丘 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 築年月 | 2019年6月（築4年10ヶ月） | 建物階数 | 地上2階 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | ||||
| 延べ床面積 | 153.30m²（46.37坪） | ||||
| 間取内容 | 1Ｒ×6戸 |
||||
| 駐車場 | |||||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 土地面積 | 283.09m²（85.63坪） | 土地面積計測方式 | 公簿 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 | ||
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4m | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||||
| 物件番号 | 17086 | ||||
| 情報登録日 | 2023年10月7日 | 情報更新日 | 2024年1月11日 | ||
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
