外観
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間取
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- 価格
-
2億2,000万円
- 満室時表面利回り
- 6.54%
■■■アピールポイント■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■ＲＣ造 2018年大規模修繕済み
■間口約8.5ｍ ２方向接道
■3駅利用可能
■バス停徒歩１分
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
・入居者が診療所、薬局、大手塾等 高属性
・将来の建て替えを見据えて定期借家に続々切替中
・２方接道の為、建物が使いやすいです
・10ｍ以上道路に接道 前面歩道あり
・2018年大規模修繕済み
※本物件は建築後に都市計画道路の拡幅の影響で建築時より建築面積の減少があり、建蔽率容積率がオーバーしています。
※建物1Ｆ部分は駐車場から店舗へ用途変更がされております。
| 所在地 | 東京都大田区上池台 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 築年月 | 1985年1月（築39年3ヶ月） | 建物階数 | 地上3階地下1階 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC | ||||
| 延べ床面積 | 424.90m²（128.53坪） | ||||
| 間取内容 | 1ＤＫ×4戸 店舗事務所×4区画 |
||||
| 駐車場 | |||||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 土地面積 | 159.94m²（48.38坪） | 土地面積計測方式 | 公簿 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 二方(除角地) | ||
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 10m | ||
| 接道方向2 | 北東 | 接道間口2 | |||
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 5.8m | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||||
| 物件番号 | 10627 | ||||
| 情報登録日 | 2022年11月4日 | 情報更新日 | 2022年11月4日 | ||
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
